1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
エクセレンス千里山
大阪府吹田市千里山月が丘
/ 千里山駅 徒歩13分
1983年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
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2階 / 72.42㎡の場合
相場
2,656万円
36.7万円/㎡
1,284
2,199
3,113
4,028
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜3,113万円
30.4万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレンス千里山
2,500万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 72.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,500万円 | 34.5万円 | 2階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,500万円 | 33.5万円 | 2階 | 74.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,540万円 | 35.1万円 | 2階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,198万円 | 34.1万円 | 6階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,690万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,198万円 | 35.3万円 | 6階 | 90.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,898万円 | 29.8万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 21.1万円 | 6階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,998万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.15㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.46㎡ | 2S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/16 | 千里山田コーポラスC棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅6分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
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